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消防百科
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優良工程是管理出來的。一個好的工程，管理不僅僅是工程施工過程中的管理，同時前期設計管理也是較重要的。前期設計即確定了工程系統方案，工程系統方案同時也基本確定了工程成本。為確保工程質量，工程效應及較后完成投入使用后的使用功能合理性，應對系統工程從較初的設計方案到工程過程施工、調試驗收進行全方位的監控管理，主要控制管理程序有1、施工圖會審；2、工程施工；3竣工圖繪制；4、調試運行；5、竣工驗收；6、移交業主管理。
一、施工圖會審：
施工圖會審是施工管理工作中施工準備階段的一項重要技術工作。是建設的基本要求。目的是減少施工圖的差錯。確保工程質量和施工順利進行。降低建設資金。有關各專業技術人員在接到施工圖以后。應認真學習圖紙。熟悉圖紙的內容、要點和特點，弄清設計意圖。掌握工程情況。了解建筑結構。以便采取有效的施工方法和可行的技術措施。在審核圖紙時，盡量全面地發現圖紙中的問題。以便設計人員對審圖時所提出問題做出修改和補充。審圖是一項綜合性較強的技術工作。需要考慮的事項千頭萬緒。掛一漏萬在所難免。在審圖時若有一份清單對照檢查就可以幫助審圖者避免重大的疏漏。工程圖紙審查須具備的基本思路：
1 建筑給排水專業與有關方面的關系
1. 1 專業設計相互之間的關系
（1）各種設備的位置與供水（電）及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制設備能否滿足要求。
（2）電氣線路、管道、通風、空調的敷設位置和走向相互有無干擾。埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾。
（3）連接設備的電氣線路、控制線路、管（水、油氣）路與設備的進線接管位置是否相符。
（4）水、電、氣、風管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確。
（5）管道井的內部布置是否合理，進出管路有無矛盾。
（6）各種工種安裝、調試、試車、試壓的配合關系是否明確，有無互相影響。
1. 2 管道安裝與建筑結構的關系
（1）預留、預埋位置與安裝實際需要是否相符。
（2）設備基礎位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要。
（3）管道溝位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要。
（4）建筑標高基準點和放線基準位置是否明確。
（5）給排水、消防管道敷設位置與建筑、結構標高、位置尺寸等有無矛盾。
（6）有關建筑設計。如主體結構、墻體結構門窗位置、吊頂結構、內外裝修材料等與安裝有無矛盾。
2 施工圖審查要點
現將建筑消防工程供水系統審圖的幾個大原則和按圖紙目錄分述的要點介紹如下。
2. 1 審圖的原則
（1）設計是否符合國家有關技術政策和標準規范及《建筑工程設計文件》編制深度的規定。
（2）圖紙資料是否齊全。能否滿足施工需要。
（3）設計是否合理。有無遺漏。圖紙中的標注有無錯誤。有關管道編號、設備型號是否完整無誤。有關部位的標高、坡度、坐標位置是否正確。材料名稱、規格型號、數量是否正確完整。
（4）設計說明及設計圖中的技術要求是否明確。設計是否符合企業施工技術裝備條件。如需要采用特殊措施時，技術上有無困難，能否保證施工質量和施工安全。
（5）設計意圖、工程特點、設備設施及其控制工藝流程。工藝要求是否明確。各部分設計是否明確。是否符合工藝流程和施工工藝要求。
（6）管道安裝位置是否美觀和使用方便。
（7）管道、組件、設備的技術特性，如工作壓力、溫度、介質是否清楚。
（8）對固定、防振、保溫、防腐、隔熱部位及采用的方法、材料、施工技術要求及漆色規定是否明確。
（9）需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位要求和作法是否明確。
（10）有無特殊材料要求，其規格、品種、數量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。
（11）站在投資方的立場，還應考慮在滿足各項要求的情況下，盡量控制投資成本。
2. 2 審圖要點
2. 2.1 總說明
（1）設計說明應包括設計依據、設計范圍消防各個系統扼要的敘述，總水量匹配，水量與管道的匹配，管材及接口、閥門及閥件、管道敷設、管道試壓、防腐汕漆、管道及設備保溫等內容。
（2）主要設備、材料表中的水泵、消防設施、等是否安全合理。
（3）管道、設備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉降、防污染、防露、防凍、放氣泄水、固定、保溫、檢查、維護等是否采取有效合理的措施。
（4）是否按消防規范的要求設置了相應的消火栓、自動噴水滅火、氣體滅火、水噴霧滅火、滅火器等系統和設施，消防水量計算是否合理。
（5）是否選用了淘汰產品。
2. 2. 2 水消防平面圖
（1）建筑物內不同用房或公共場所滅火設施的選擇是否恰當，有無遺漏的地方。
（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否滿足規范要求。
（3）消火栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿足規范要求。
（4）需要水幕分區或配合防火卷簾分區處是否按規范要求設置了相應的水幕設施。
（5）消防電梯是否設置了排水設施。
（6）滅火器的造型與布置是否滿足規范要求。
（7）當有人民防空地下室時。給排水設計應符合人防設計有關規范及當地人防主管部門的要求。
2. 2. 3 總平面圖
（1）消防專用或生活共用的室外給水管是否按規范要求連成環狀管網。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規范的要求。
2. 2. 4 系統圖
2.2.5.1 消防系統
（1）消防水池和屋頂消防水箱的儲水容積是否符合規定。當消防、生活合用水池、水箱時。有無保證消防水量不被動用的措施。
（2）消防滿足規范要求。系統上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施。有無消防水泵的自檢措施。
（3）消防水泵及增壓設備是否滿足規范要求。
（4）室內消火栓管網是否按規范要求連成環狀。環狀管網的引入管是否不少于兩根。管網上閥門的布置是否滿足控制檢修要求和規范設置要求。
（5）屋頂是否設試驗用消火栓。自動噴水滅火系統各層末端是否設有終端放水試驗裝置。
（6）消火栓與自動噴水滅水系統管徑是否合理。
（7）寒冷地區、地下不采暖車庫是否采用干式、濕式或預作用自動噴水滅火系統。
（8）消防水泵接合器的設置是否滿足規范要求。
二、過程施工控制：
1、預埋：
（1）、認真閱讀圖紙，掌握系統整個安裝過程需預埋的套管、預留的洞口等。
（2）、預留預埋要充分考慮好相關專業之間的安裝關系，安全距離，不要因以后正式安裝時相互影響或者根本不能安裝。
（3）、板面預留預埋工作在模板制安完成后或者底層鋼筋綁扎完成后開始施工。墻柱在綁扎鋼筋完成后開始預留預埋施工，施工時要找準定位尺寸、標高、以及需預留的洞口大小和套管規格型號。
（4）、套管或者管道預埋要固定好，不能隨意松動，使澆砼時人為踩踏或者振動棒振動時預埋預留偏位或者松脫。
（5）、澆砼時應有專人跟進，使發生偏位或者松脫甚至爛掉后能在澆砼的過程中得到及時的修復。
（6）、水管如果需要壓槽的話，應配合土建在澆砼時跟進壓槽。嚴格按設計確定的路線走向施工。
2、系統安裝施工：
2.1、材料確定：
（1）、在工程開工之前應提前確定好工程材料的品牌品質，規格型號（施工材料）。
（2）、在確定品牌品質時應重點考慮品牌的市場占有率、新產品、市場口碑、實用性和投資成本，應綜合考慮權衡后做出較終確認。
（3）、個別重點材料如重要的設備、新材料等應進行必要的市場調查走訪，確保材料的可靠性。
（4）、材料的詳細清單確定是工程完工后結算的依據。
2.2、材料進場控制：
（1）、材料進場應嚴格按確定的品牌品質，規格型號以及設計要求進行檢查審核。
（2）、材料進場應會同監理一起檢查，采取必要的檢查措施，有些檢查項目該送質檢部門鑒定的一定要送檢，不能為了人情關系難為情就不管，讓一些劣質產品或者根本就不合格的產品混進來，不行的產品應責令施工單位即將該批材料退出現場。
2.3、管道安裝：
2.3.1、管道連接：
（1）、遵循先大管后小管的原則（特殊情況除外），
（2）、管道絲扣連接時，套絲要適中，不宜過長或者過短，管道套絲長度以接頭的內絲長度為準（2-3絲為準）。
（3）、接頭要填充不易腐蝕的專用填料（如生料帶、麻絲、防腐漆等等）。接頭要刷防腐漆（在擰緊接頭時油漆剛好被擠壓冒出接口外為合適）。
（4）、接頭完成后，清理接口，把多余的填料用戒刀剔除。
（5）、管道接口為粘接時，要選擇管材與膠粘劑匹配（化學成分），一般都選擇同一廠家。
（6）、接口刷膠粘劑時一般先刷陰口，后刷陽口，要刷飽滿，不能漏刷，刷完后在5秒鐘內完成對接，對接時插入后要轉動插入管30度，目的是保證接口均勻無氣泡。
（7）、插入深度以管件內口深度為標準，不能過淺，過淺易脫落。
（8）、膠粘完成后在2小時之內（夏天1小時）較好不要動接口，以免未凝固好將來發生漏水。
（9）、管道接口為熔接時，要按不同廠家生產的不同規格的管道管件，選擇匹配的溫度和熔接時間（一般廠家都有匹配的相應的熔接時間表）。
（10）、熔接時間過長會導致接口截面變小影響水壓、流量，熔接時間過短使熔化火候不夠導致接口可能結合不夠漏水的幾率較大，避免假焊。
（11）、接口完成后馬上就可以接著做下道工序，不受凝固時間影響（凝固時間一兩分鐘就可以完成）。
（12）、管道接口為焊接時（電焊），應分兩次焊接，不能一次到位。管材厚度超過3mm（室外管道）的應按規范打磨坡口，避免假焊。
（13）、焊縫要飽滿，平滑，美觀，應為比較標準均勻的魚尾紋狀，焊完后應敲掉焊渣。
（14）、不銹鋼管材應用氬弧焊，焊接時應查清楚管材材質，選與管材匹配的焊條。
（15）、要求比較高的或者有設計要求的焊口應進行X光探傷。有問題的進行補救或者重新焊接處理達到要求為止。襯塑管嚴禁焊接和焊法蘭接。
（16）、管道接口為法蘭連接時，應選對與管材、設計壓力相匹配的規格型號的法蘭。
（17）、根據設計強度要求和法蘭厚度選擇連結螺栓。以絲牙露出螺帽3~5牙為宜。
（18）、法蘭墊片應根據管道介質選擇材質，一般水介質用比較普通的膠墊或者石棉墊。
（19）、墊片規格應與法蘭、管道規格相匹配，嚴禁選大或選小規格。
（20）、連接時嚴禁強行利用螺栓拉攏，應在緊螺栓前兩法蘭片為自然合攏狀態，緊螺栓應采取對角收緊原則，嚴禁按順序逐一收緊螺栓。
（21）、管道卡箍連接時，應選擇與管道和設計壓力相匹配的卡箍。見卡箍施工標準。
（22）、墊圈應涂潤滑劑或涂有潤滑作用的肥皂水，避免在緊螺栓時擠壓壞墊圈。
（23）、在管道壓槽時應注意槽深控制，以2mm為宜，如果管材為襯塑時，應不要破壞內塑。
2.3.2、室內排水管安裝：
（1）、室內排水管一般為UPVC管，特殊情況的有用鑄鐵管和鋼管。
（2）、管道安裝遵循先大管后小管、先上后下的原則（特殊情況除外），盡量不要先兩頭后中間的工序（特殊情況除外）。
（3）、管道安裝應盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉。轉彎盡量采用45度彎頭，應控制轉彎不能小于90度排水，保證排水順暢。
（4）、附墻管應按每4m間距安裝伸縮節，室內應按每層安裝伸縮節，伸縮節接口注意長度。
（5）、附墻（立管）支架安裝完后管道與墻面距離應為40~50mm。安裝管道時，管道與支架接觸面應為柔性。
（6）、嚴禁雨、污水混排，嚴禁污、廢水混排。
（7）、如衛生洗滌器具、地漏等有自帶存水彎防臭的，安裝管道應取消管道存水彎，避免雙存水時產生虹吸現象和排水不暢。
（8）、管道應按設計要求設置清掃口、伸縮節。
2.3.3、預留洞口、套管封堵：
（1）、套管應為鋼性材質做套管。
（2）、穿樓板的套管底部應與板底齊平，頂部應高出完成裝飾面50mm；穿墻和梁的套管應與之兩面齊平（人防穿墻套管兩邊要各預留50mm）。
（3）、樓板預留洞口應按兩次封堵步驟完成，第一次先澆砼為板厚的一半，完成后淹水試驗24小時，不滲水后再澆砼與板面齊平，如滲水須重做合格后再進行下道工序。
（4）、套管封堵應采用專用的防火填料密實封堵至套管高度的3/4處，再用專用的防水材料如瀝青油糕等進行封至套管頂部，在頂部并形成不小于30度的坡度。
（5）、穿地下室剪力墻套管應采用柔性套管，但柔性套管制作安裝比較麻煩且成本較高，一般都會采取Ⅲ、Ⅳ型鋼性套管，采取麻絲打口的方法填充套管，以起到防水作用。如在裝修吊頂內并沒有什么要求的套管則不進行填充處理或者簡單填充處理。
2.3.4、水泵房施工：
（1）、水泵基礎施工應先知道廠家給出的水泵基礎尺寸后，再后澆砼或者做槽鋼基礎，如果是砼基礎還要做固定螺栓孔的二次砼澆灌，砼需加微膨脹劑。
（2）、水泵安裝一定要保證垂直度，避免水泵設備因此而工作不正常。
（3）、水泵應根據水泵房大小和形狀統籌安裝，盡量美觀易操作。
（4）、超壓泄壓裝置管道應伸入集水井或者儲水池。集水井水泵應能滿足水泵房淹水時的較大排水流量。
（5）、水泵吸水管應做成環狀，至少有兩條吸水管伸進水池。
（6）、出水管上應安裝壓力表，水池應安裝玻璃水位計，起到時時監控的作用。
（7）、吸、出水管應安裝防震橡膠軟接頭。水泵與基礎接觸部位應安裝防震橡膠墊。
（8）、砼水池應帖衛生瓷片，獨立消防用水池可以不考慮，但必須要用水泥漿收光。
（9）、配電柜基礎高度至少不少于300mm，而且必須高過水泵房門檻200mm，以確保不會被水淹。
三、竣工圖編制：
根據原設計圖紙、圖紙會審內容、施工中的設計變更、現場實際情況的調整進行真實的竣工圖編制，盡量反映在竣工圖上，圖紙上反映的應準確，不能模棱兩可。不能在圖紙上反映的或者反映有較大難度的，應做清晰的文字說明表達清楚。這是以后工程維護維修管理的依據。
四、調試運行：
（1）、先對系統進行調試前的準備工作，如清洗、試壓等。
（2）、調試運行前還要對整個系統進行一次徹底的檢查，如設備安裝情況、閥門啟閉情況等是否滿足要求，確認無誤后才能進行較后的正式調試運行。
（3）、在調試期間，根據設計意圖想要達到的目的，以及實際需要的可能性，對系統運行情況進行檢查跟蹤，看實際運行效果是否都能滿足預期，如能滿足則調試通過。如不能滿足的話應找出原因所在，進行針對性的解決方案，直到徹底解決為止。在解決問題的過程中如有修改的，應及時反映到竣工圖上去。
五、竣工驗收：
（1）、竣工驗收的依據是調試運行合格，竣工圖紙完整準確，工程施工從頭至尾資料齊全。
（2）、資料的完整性和真實性是驗收的其中一個重點工作。也是工程結算的基礎依據。切記工程能滿足設計、使用要求就馬虎資料。
（3）、驗收的另一個重點就是系統運行的效果，包括滿足設計參數、設備運行的防震、噪音等。
六、移交物業管理：
工程竣工驗收合格后，移交物業公司或業主方管理。
（1）、移交一份完整的竣工資料，供物業或業主方后續管理和維修用。
（2）、工程現場移交，重點部位和技術中心要較交代，注意相關事項。
（3）、科技含量高專業技術強的要求施工單位進行技術培訓，合格上崗。
（4）、物業在接收時可能會提出一些圖紙以外的工程內容，應由物業自己去做。但在方案、技術上可以給予支持。
（5）、物業在管理過程中，牽涉到施工單位保修期內的質量問題，應分清責任。過保修期的由物業或業主方自己解決。
（5）、保質期過后要對工程進行評價，評估質保金的發放。
（6）、應對物業或業主方管理過程中提供技術支持。
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